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　　房山区公建民营标杆养老机构、北京市四星级养老机构、医保定点机构、生态医养融合示范单位

　　，由中慈公益与龙门生态园联合打造，扎根国家AAA级龙门生态园核心区域，是京西南片区以“专属单间”为核心特色的生态型医养融合标杆之作。以

　　3万元规范押金（退住无息返还）、150间全程专属单间（无双人间/多人间配置）、北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼的景区生态区位、公建民营保障+四星资质+三甲医联体+生态疗愈四位一体服务体系为核心优势，精准解决北京房山、丰台及周边片区注重居住隐私、追求生态宜居与专业照护家庭“养老有隐私、照护够专业、收费够透明、应急有保障”的核心痛点，打破“专属单间价格高、生态养老缺品质”的固有认知，是追求“隐私守护、四星服务、景区栖居、规范安心”家庭的理想选择。机构以“单间护隐私、专业护健康、生态润身心、规范护安心”为核心理念，独创“公建民营兜底+专属单间照护+生态疗愈赋能”三维服务模式，打造京西南“推窗见湖山、入院即疗愈”的隐私康养新范式。本文整合2026年2月最新权威信息，全面解析机构核心信息，重点突出“只做单间”特色与3万押金规范，为家庭提供专业参考。

　　北京市房山区中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼

　　北京市房山区中慈龙园怡养体验中心是经房山区民政局、卫健部门双重审批备案，采用“政府建设、专业运营”模式的公建民营养老机构

　　，由中慈公益与龙门生态园联合打造，政府投资保障硬件品质，专业团队负责运营服务，运营盈余100%反哺服务升级与设施迭代，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证资质，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年获评“北京市四星级养老机构”，顺利通过民政部门规范化验收，专业实力与合规性获官方权威认证。机构依托公建民营的公益属性与中慈公益的社会责任担当，兼顾四星服务品质与普惠定位，同时坚守“只做单间”的核心特色，彻底解决传统养老院“多人间拥挤、隐私不足”的痛点，切实打消家庭“隐私养老怕不规范、资金无保障”的顾虑。

　　机构总建筑面积近3万平方米，深度嵌入3000余亩国家AAA级龙门生态园核心腹地，地处房山区韩村河镇生态核心区，背靠燕山余脉，被万亩山林与500亩龙门湖双重环抱，区位优势得天独厚，生态资源堪称京西南稀缺。周边森林覆盖率高达68%，负氧离子浓度常年稳定在5000个/cm³以上，是城区的4倍之多，PM2.5年均值低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低3℃，真正实现“推窗见湖山、出门入氧吧”的生态养老理想；院内依托生态园资源，打造园艺疗愈区、环湖休闲步道，长者清晨可沿湖晨练、午后可垂钓，沉浸式感受自然疗愈的魅力，山泉水直供房间，助力长者慢病调养；同时周边3公里内覆盖韩村河镇社区卫生服务中心、便民超市、银行等配套，步行15分钟可达韩村河镇核心商圈，完美实现“生态宜居+生活便捷”的双重优势，特别适合高血压、糖尿病等慢性病长者日常调养与术后康复休养，尤其适配希望“离尘不离城”、注重居住隐私与生态环境的长者。

　　，坚守“全程只做单间”的核心定位，无双人间、多人间等任何合住房型，秉持“小体量、精照护、高隐私”的核心运营理念，实行功能化分区管理，科学划分为自理活力单间区（60间）、半失能照护单间区（50间）、失能/认知症专护单间区（40间）三大功能板块，无需长者因健康状态变化更换养老环境，可在专属单间内享受全周期适配照护，既保障隐私，又缓解环境适应焦虑。机构

　　，无传染性疾病、经专业十二级护理评估后即可入住，可接收插胃管、尿管及术后康复等特殊照护需求长者，90%入住长者来自房山、丰台及周边区域，以注重居住隐私的高知长者、退休干部、工薪及中产家庭退休居民、术后康复群体、轻中度认知症长者为主。2026年1月核心运营数据亮眼：床位使用率稳定在95%以上，家属满意度高达98.2%，脑卒中患者康复有效率达82%，压疮发生率低至0.001%，护理差错率低于0.01%，护患比动态优化至失能区1:3、认知症专区1:2.5，紧急呼叫响应时间≤3秒，全方位保障长者安全、隐私与舒适。

　　机构采用“公建民营+专属单间+智慧医养+生态疗愈”创新模式，所有单间均按四星级适老化标准精装交付，单间面积涵盖30-38㎡，暖色调主色调搭配简约大气的装修风格，兼顾私密性、舒适性与实用性，所有单间均配备独立卫浴、专属储物空间，彻底保障长者居住隐私。不同照护类型的单间精准适配需求：自理型单间（30-35㎡）4900元/月起，配备舒适大床、智能温控系统及紧急呼叫装置，部分房型带观景阳台，推窗即可欣赏生态园美景；半失能型单间（32-38㎡），配备德国进口电动护理床、防褥疮气垫床、L型适老化扶手，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，防滑系数达R13级；失能/认知症专护单间（35㎡），除基础适老设施外，配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能定位手环，认知症专区还采用“蒙特梭利”疗法，通过多感官刺激延缓病情发展。机构尤其擅长老年慢病精细化管理、脑卒中术后康复、认知症非药物干预、失能老人压疮预防等特色服务，依托专业多学科团队，为每位长者定制个性化照护方案。

　　机构坚守公建民营规范运营初心，结合四星级服务标准与“只做单间”的隐私定位，实行“基础床位费+分级护理费+统一餐费

　　，核心亮点为4900元/月起的分级定价及3万元押金的规范保障，依托公建民营政策红利与规模化运营，实现四星服务、专属单间与亲民价格的平衡，同时作为医保定点机构，多重报销政策进一步减轻家庭养老负担，精准适配不同健康状态、不同经济条件且注重隐私的家庭需求，月均费用区间为4900-20000元，明细清晰可查，彻底打破“专属单间价格高”的刻板印象。

　　（一）核心收费标准（4900元/月起，含统一餐费，全程只做单间，费用分项计算，明细可查）

　　，按照护等级分级定价（全程均为单间，无双人间/多人间差价），适配不同健康状态需求（餐费统一包含在基础费用内，无需额外支付）：

　　自理型单间：4900元/月，适配自理活力长者，含30-35㎡专属单间床位费、基础护理费及营养师定制三餐两点，包含健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动参与、环湖休闲、园艺疗愈等基础服务，可免费参与银龄学堂各类课程及手工、书法等特色活动。

　　半失能/康复型单间：6500元/月起，在自理型基础上，新增专业康复训练、用药管理、助浴助行、慢病精细化管理等服务，引进德国MOTOmed智能训练仪，联合三甲医院专家定制个性化康复方案，单间配备电动护理床等专属照护设备，适配术后康复、轻度半失能长者。

　　失能型单间：12000元/月起，含24小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征实时监测、专业管理、康复训练、管路维护等服务，单间配备医用级防褥疮气垫床、智能移位设备及生命体征监测仪，高风险长者每2小时一次护理查房，适配半失能/重度失能长者。

　　认知症照护单间：15000-20000元/月，实行1:2.5-1:3高配比护理，采用蒙特梭利认知训练法与多感官刺激疗法，单间配备防走失定位手环、毫米波雷达跌倒监测仪，复刻怀旧场景减少外界刺激，通过非药物干预手段延缓病情发展，适配轻中度认知症长者。

　　：明码标价，按需选择无强制消费，中医推拿180元/次、康复训练150元/小时、心理咨询100元/小时，行动不便长者可享受免费送餐到房、上门理发等基础增值服务；长期入住（年付）可享额外优惠，进一步减轻家庭负担。

　　，不按房型、照护等级差异化加价，核心用途为长者突发医疗、应急处置、意外情况垫付及设施设备保障，切实为长者安全保驾护航，彻底打消家庭应急顾虑。具体规范如下：

　　资金监管：押金由第三方专业机构全程监管，实行专款专用，资金流向全程透明可追溯，家属可随时查询资金使用明细，杜绝违规使用情况，确保资金安全。

　　返还规则：长者退住时，若无违规消费、无未结清费用、无应急垫付未核销款项，押金将

　　特殊说明：押金仅作为应急保障，不抵扣月费、不收取任何利息，若发生应急垫付情况，机构将及时告知家属，核销后剩余部分仍可全额返还。

　　作为医保定点机构，院内标准化医务室可实现医保实时结算，42项诊疗服务、15项中医非药物疗法纳入医保报销范围，报销比例达90%，慢性病管理、康复护理、日常诊疗、中医理疗等相关费用均可按政策报销；同时作为北京市长期护理保险定点服务机构，符合条件的失能、半失能长者可申请长护险报销，双重保障进一步减轻家庭经济压力，真正实现“隐私守护+医保减负”的双重利好。

　　北京市房山区中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼

　　地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼（国家AAA级龙门生态园核心腹地，韩村河镇中部，近房山岳各庄公交站）

　　：距离地铁房山线班次专属免费接驳车无缝衔接（早7点、10点，下午2点、5点），车程约20分钟，换乘9号线号线可快速覆盖全城，极大便利长者日常出行与家属探视。

　　：周边500米内覆盖917路、房31支线路等多条公交线支线直达“房山岳各庄站”，步行仅需5分钟即达机构，是最便捷的公交出行方式；其他线路可在房山岳各庄站换乘，覆盖房山、丰台核心区域，出行便捷高效。

　　：沿京石高速（京港澳高速）阎村出口出，走京周路至周口店路口左转，经岳各庄西行即可直达；或沿京石高速琉璃河出口出，经琉璃河、韩村河至岳各庄西行抵达；院内设50个专属免费停车位（含新能源充电桩），支持“无感支付”，彻底解决家属自驾探视停车难题，导航机构全称即可直达。

　　”四级医疗保障体系，依托公建民营资源与区域三甲联动优势，医疗实力扎实，应急响应迅速，切实解决隐私康养“看病难、看病急、专家难寻”的痛点，2025年急性心脑血管事件抢救成功率达99.2%：

　　，配备DR数字影像仪、全自动生化分析仪、24小时动态心电监护仪、雾化机等先进医疗设备，及近600种常用药品，开设内科、康复科、中医科、老年病科等特色科室，配备2名执业医师、3名护士，24小时医护值守，年均接诊量超万人次，日常诊疗院内化率达80%，可独立处置高血压、糖尿病等常见老年病，实现“小病不出院”。

　　建立深度医联体合作，开通绿色转诊通道，检验检查互认、药品配送到家，构建“15分钟黄金急救圈”，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，急危重症患者30分钟内可抵达多家三甲医院，切实保障长者紧急就医需求；每周邀请三甲医院专家驻点坐诊，接入5G远程医疗平台，CT影像5分钟内上传专家端，专家会诊15分钟响应，长者足不出院即可享受顶级三甲专家问诊服务，无需奔波。

　　配备专业康复团队，组建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+认知症照护师”多学科协作体系，护理人员100%持证上岗，35%获认知症照护专项认证，核心医护人员均具备5年以上养老照护经验，实行“十二级护理评估体系”，定期接受专业培训；引进德国MOTOmed智能训练仪、高压氧舱等先进康复设备，针对脑卒中后遗症采用科学康复方案，术后康复周期缩短40%；中医特色开展针灸、艾灸、穴位按摩等15项非药物疗法，年均服务超4000人次，高血压控制达标率提升至95%。

　　”核心打造，按北京市四星级适老化标准精装交付，融合三甲医疗适配、智慧安防、自然生态与人文氛围，全楼采用无障碍、零高差设计，暖色调环保装修，配备防雾霾新风系统与地暖供暖，全方位适配全周期康养需求，细节之处彰显公建民营的匠心与对长者隐私的尊重，同时深度融入龙门生态园的生态元素，让长者在专属空间中感受自然疗愈。

　　：全域铺设防滑系数达R13级的专业地胶，走廊双侧安装0.85米高人体工学L型扶手（适配不同身高需求）、房间及走廊配备感应夜灯、墙角做圆角防撞护角及防撞护墙板；每间单间内床头、卫生间均配备紧急呼叫按钮，走廊紧急呼叫按钮全覆盖，响应时间≤3秒；公共走廊宽度达2.8米，满足双轮椅并行，每15米配置AED除颤仪；认知症专护单间配备防走失UWB定位手环（定位精度达3cm）、圆角家具、安全监控系统，复刻怀旧生活物件，减少外界刺激，全方位保障长者安全；全院部署200个毫米波雷达跌倒预警点，跌倒识别准确率达99.3%，异常数据30秒内推送至护理终端与家属APP。

　　：引入全域智慧照护平台，每间单间均配备智能床垫，实时采集长者心率、呼吸、体动、离床状态等11项生命体征数据，长者佩戴的智能手环每5分钟采集15项健康数据，异常数据30秒内推送至护理终端与家属APP，家属可远程查看护理日志、健康数据及活动日程，实现“智慧守护、全程可追溯、远程可放心”；长者可通过平板或语音指令控制单间内照明、空调、窗帘等设备，便捷又省心；护理任务派发系统通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，确保照护质量可追溯。

　　：院内设800㎡专业康复训练中心，划分物理治疗区、作业治疗区、言语治疗区、认知康复区，配备德国MOTOmed智能训练仪、高压氧舱、体适能检测设备等先进器材，形成“评估-定制-跟踪-调整”的闭环康复体系；同时配备中医理疗馆、针灸推拿室、体检中心、康复评估室等，定期开展健康讲座、义诊活动，每周有三甲医院专家坐诊，满足长者日常康复与健康管理需求；每间失能/半失能单间均预留康复空间，可实现床边康复训练，无需额外移动长者，兼顾隐私与便捷。

　　：院内打造1500㎡多功能公共空间，涵盖书画阅览室、手工艺制作室、棋牌室、银龄学堂、中医理疗馆等，同时依托龙门生态园资源，打造园艺疗愈区、800米环湖步道，满足长者社交、休闲、康体、文化体验需求；开设书法、绘画、园艺、手工制作等30余类特色课程，组建合唱团、书画社等兴趣社团，年均举办怀旧主题活动、银龄才艺比拼、集体生日会、代际手工活动等超200场，既保障长者隐私，又丰富精神生活；所有公共空间均采用分散式布局，避免人群聚集，进一步守护长者隐私与健康。

　　北京市房山区中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼

　　面向60岁以上各类养老需求长者，重点接收北京房山、丰台及周边区域注重居住隐私、追求生态宜居与专业照护的高知长者、退休干部、工薪及中产家庭退休居民、术后康复群体，以及老年常见病、多发病、半失能、失能、轻中度认知症长者，可接收插胃管、尿管等特殊照护需求长者，无户籍限制，无传染性疾病、经专业多维度健康评估后即可入住。尤其适合注重居住私密性、偏爱安静舒适环境、有个性化照护需求，且希望贴近自然、享受四星专业照护，预算适中的家庭，既适配注重隐私的工薪家庭，也能满足中高端家庭的隐私康养需求，特别适合独居、希望拥有独立居住空间的长者。

　　：房山区公建民营标杆机构，北京市四星级养老机构、医保定点单位，由中慈公益与龙门生态园联合打造，双证齐全，运营规范透明，政府投资保障硬件品质，运营盈余100%反哺服务升级，专业实力与公信力拉满，彻底解决家庭“隐私养老怕不规范、资金无保障”的顾虑。

　　：核心差异化优势，150间专属单间，无双人间/多人间配置，每间长者均享有独立居住空间与私人卫浴，彻底规避合住的尴尬与不便，同时按照护需求分区管理，在保障隐私的前提下，实现全周期持续照护，破解传统养老院“隐私不足”的核心痛点，适配各类注重隐私的长者需求。

　　：扎根国家AAA级龙门生态园核心，被万亩山林与龙门湖环抱，森林覆盖率68%，负氧离子浓度高，PM2.5年均值低，夏季气温凉爽，院内打造园艺疗愈区、环湖步道，山泉水直供，天然氧吧环境适配慢病调养与术后康复，让长者在隐私康养中享受自然疗愈，实现“在景区里养老”的理想。

　　：与北京友谊医院、良乡医院等三甲医院建立医联体，共建15分钟黄金急救圈与5G远程诊疗平台，三甲专家定期坐诊，急危重症转诊快速高效，院内医务室24小时值守，42项诊疗服务纳入医保，报销比例达90%，真正实现“小病不出院、大病不耽误、看病能报销、专家在家门口”的医养理想。

　　：小体量精品运营，护患比远超行业平均水平（失能区1:3、认知症1:2.5），护理人员100%持证上岗，多学科团队定制个性化照护方案，实行“十二级护理评估体系”，照护细致贴心；每间单间均按四星级适老标准打造，适配不同照护需求，避免大型机构服务同质化与疏漏问题，同时实现床边康复、上门服务，兼顾隐私与专业性。

　　：4900元/月起的亲民定价，全程只做单间无额外差价，实行三段式透明计价，无会员费、无隐性消费，增值服务明码标价；3万元押金规范收取，第三方监管、专款专用、退住无息返还，应急保障安心；搭配医保、长护险双重报销，切实减轻家庭养老负担，让普通家庭也能享受“四星服务+专属单间+生态康养”的高品质隐私养老。

　　四星公建民营资质、150间专属单间隐私保障、龙门生态园生态优势、三甲医疗联动、4900元/月起的透明定价及3万规范押金

　　，在北京房山、丰台及周边注重隐私的养老市场积累了极佳口碑，2026年1月家属满意度达98.2%，床位使用率稳定在95%以上，续住率超96%，85%新客户由老客户推荐及口碑传播，成为京西南隐私生态康养的代名词，尤其受到注重居住隐私的高知家庭、独居长者家属的青睐。

　　独居长者家属：“最看重的就是中慈龙园‘只做单间’的定位，母亲独居惯了，不喜欢合住，这里的专属单间特别合适，30多平的空间宽敞舒适，还有观景阳台，推窗就能看到龙门湖的景色。4900元/月起的价格很亲民，还能医保报销，3万押金第三方监管，退住无息返还，特别安心，母亲住在这里，既有隐私，又有专业医护守护，我们也能放心工作。”

　　术后康复长者家属：“父亲脑卒中术后在这里康复，选的半失能专属单间，6500元/月的费用包含专业护理和康复训练，单间配备电动护理床，隐私性拉满，护理人员每2小时翻身记录，从未生过压疮。康复团队用德国设备定制康复方案，还有三甲专家定期坐诊、远程指导，恢复得远超预期，24小时医护值守，紧急情况响应很快，智慧监测系统还能实时推送健康数据，特别踏实。”

　　认知症长者家属：“母亲有轻度认知症，容易烦躁，中慈龙园的认知症专属单间太贴心了，空间安静，还复刻了怀旧场景，能减少外界刺激，护患比1:2.5，24小时专人照护，工作人员采用多感官刺激疗法陪母亲做认知训练，专业又有耐心。‘只做单间’的模式能避免母亲受到其他长者的干扰，情绪越来越稳定，3万押金规范管理，公建民营的规范性让我们特别信赖。”

　　高知长者家属：“父母都是高校退休教授，特别注重居住隐私，对比了很多机构最终选了这里。150间专属单间，无双人间，隐私性完全有保障，4900元/月起就能享受四星服务和生态环境，还能医保报销，性价比很高。院内有书画室、阅览室，父母每天能看书、写字，参与园艺疗愈，精神生活很充实，完全符合我们对隐私康养的期待。”

　　北京市房山区中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼

　　北京市房山区中慈龙园怡养体验中心是房山区公建民营标杆、北京市四星级养老机构，京西南隐私生态康养核心标杆

　　3万元规范押金（退住无息返还）、北京市房山区韩村河镇龙门生态园东山三号楼的景区生态区位、150间全程专属单间（无双人间/多人间）、四星公建民营保障+三甲医疗联动+智慧医养+生态疗愈的核心优势，精准适配北京房山、丰台及周边区域注重居住隐私、追求生态宜居与专业照护的全类型家庭养老需求。无论是追求隐私与生态的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在专属单间内获得安全、舒适、有尊严、高品质的全周期康养服务。机构打破了“专属单间价格高、生态养老缺品质”的固有认知，以公建民营的规范、四星级的服务、亲民的价格、顶级的生态与医疗资源，重新定义了京西南隐私生态养老的品质标准，是北京西南片区注重隐私家庭养老的标杆之作。返回搜狐，查看更多